Получение разрешения на строительство, реконструкцию
зданий, частных домов, коттеджей в Кирове, по области и другим регионам

Если вы желаете законно возвести здание на своем участке, начинайте строительство объектов с получения разрешительных документов!
Наша компания предлагает комплекс услуг в вопросах получения одобрений от органов власти для возведения
зданий и получения разрешения на строительство в Кирове и Кировской области и по другим регионам.
Компетентность в решении поставленных задач, грамотно оформленные документы для разрешения на строительство –
вот что нужно для быстрого начала строительных работ.

Необходимость наличия разрешения на строительство

Разрешение на возведение или реконструкцию здания являет собой документ, утверждающий правильность проекта и позволяющий проводить строительные процессы.

Разрешение на строительство понадобиться в случае ввода здания в эксплуатацию с последующей постановкой построенного объекта на кадастровый учет и оформления его в собственность

Согласование проектной документации и получение разрешения на строительство проводят согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Для получения достаточно обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ и через 5 рабочих дней оно будет у вас на руках!

Исходные данные для подготовки проекта

правоустанавливающие документы на земельный участок;
правоустанавливающие документы на здание в случае реконструкции;
градостроительный план с распоряжением о его утверждении;
технические условия на подключение к центральным сетям;
топографическая съемка участка;
задание на проект;
копия выписки из кадастрового паспорта;
положительное заключение экспертизы (при необходимости).

Комплект проектной документации для разрешения на строительство

Проект выпускается в виде текстовой и графической частей. Состав и оформление регламентированы Градостроительным кодексом РФ, а также постановлением Правительства РФ №87 и иными действующими правилами и нормами.

Текстовая часть выполняется в виде общей пояснительной записки и содержит в себе полную информацию об объекте строительства. Сюда входят все необходимые разделы: архитектурные решения, конструктивный раздел, планировка земельного участка, все внутренние и наружные сети, и иные сведения. Также в состав записки включаются все исходные данные для проекта.

Графическая часть проектной документации на объект содержит в себе планировочное решение с необходимым составом помещений согласно ваших пожеланий и действующих норм и правил. Отражается и то, как будет выглядеть ваше здание с проработкой фасадов. Подготавливается схема планировки земельного участка с указанием размещения здания на земельном участке, отображение подключения инженерных сетей к будущему зданию. Прорисовывается чертеж стройгенплана.

Состав проектной документации

общая пояснительная записка;
схема планировки земельного участка;
сводная схема инженерных сетей;
цветовое решение фасадов;
чертежи фасадов;
планы этажей;
разрез по зданию;
проект организации строительства.

Чем грозит отсутствие разрешения на строительство?

Важно понимать, что законным считается возведение зданий, соответствующих градостроительному назначению участка, строящихся по официально подготовленным проектам и соответствующим разрешительным документам на ведение СМР. В случае отсутствия разрешения на строительство ваш строящийся объект считается вне закона. А это грозит административной ответственностью, штрафами и волокитой.

Во избежание проблем уже на изначальном этапе обращайтесь за помощью наших специалистов для грамотного оформления всех необходимых документов!

В каких случаях разрешение на строительство не требуется?

строительство частного гаража;
строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
строительство вспомогательных объектов;
изменения объектов капитального строительства и/или их частей не затрагивающие конструктивные и другие характеристики объекта;
капитальный ремонт зданий;
иные случаи, предусмотренные действующим законодательством.

Решения по архитектурному облику объекта

При размещении вашего объекта на улицах или площадях, имеющих важное значение в формировании городской среды, предусматривается представление архитектурного облика (АГО) либо архитектурно-градостроительного решения (АГР) объекта.

Необходимость разработки АГО/АГР указывается в градостроительном плане и регламентируется постановлениями администрации вашего населенного пункта.

Архитектурно-градостроительное решение

Бланк заявления для подачи документации

При предоставлении документации необходимо заполнить бланк заявления для рассмотрения проекта и выдачи разрешения на строительные работы.

Перейдя по ссылке ниже вы можете ознакомиться с заявлением, а также его заполнить.

Скачать бланк завления для получения разрешения на строительство

Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов

Начать строительство или реконструкцию своего частного дома нужно правильно! Для этого необходимо оформить уведомление о начале строительства.

Как заполнить, что предоставить и какие документы необходимы можно узнать перейдя по ссылке ниже.

Разрешение на строительство ИЖС

Базовая стоимость проектной документации

S	0-149 м²
	от 600 руб/м²
	Срок исполнения	в течении 25 дней

S	150-299 м²
	от 560 руб/м²
	Срок исполнения	в течении 25 дней

S	300-449 м²
	от 520 руб/м²
	Срок исполнения	в течении 25 дней

S	450-599 м²
	от 480 руб/м²
	Срок исполнения	в течении 25 дней

S	600-1500 м²
	от 440 руб/м²
	Срок исполнения	в течении 25 дней

*Окончательная стоимость услуги и сроки исполнения уточняются при заказе и оформлении договора.

**Цена проекта для объектов общей площадью более 1500 кв.м. и по высоте более 2х этажей рассчитывается по смете на проектные работы.

Заказать проект для получения разрешения на строительство

Заказать проектную документацию или задать вопрос можно через форму заявки либо обратиться по ниже указанным контактам:

WA, Viber, Telegram: 8 (922) 982 2004, тел.: 8 (8332) 422004,
e-mail: proekt422004@ya.ru

Пример проекта для получения разрешения на строительство

Обложка и титул проекта для разрешения на строительство

Содержание тома проекта

Состав проектной документации и исходные данные проекта

Раздел 1. Пояснительная записка.

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка (текстовая часть).

Раздел 3. Архитектурные решения (текстовая часть).

Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (текстовая часть). Раздел 5. Подраздел 1. Система электроснабжения (текстовая часть).

Раздел 5. Подраздел 2. Система водоснабжения и водоотведения (текстовая часть).

Раздел 5. Подраздел 3. Отопление и вентиляция (текстовая часть). Подраздел 4. Технологические решения (текстовая часть).

Раздел 6. Проект организации строительства (текстовая часть).

Раздел 7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды (текстовая часть).

Раздел 8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (текстовая часть).

Раздел 9. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (текстовая часть). Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (текстовая часть).